Explique les concepts de valeur présents et futurs dans l'évaluation des investissements, en mettant l'accent sur leur calcul et leur importance dans la prise de décision financière.
Se penche sur la finance, en mettant l'accent sur le risque et le rendement des investissements, couvrant les flux de trésorerie disponibles, les dividendes, la VAN, l'EBIT et l'analyse de portefeuille.
Couvre les décisions d'investissement, en se concentrant sur les rentes, les coûts d'actualisation et l'évaluation de la rentabilité par la valeur actualisée nette et les taux de rendement internes.
Analyser les décisions en matière de valeur foncière et d'investissement immobilier, explorer les taux de rendement, l'équivalence des revenus, la convergence des revenus infinis et les conditions de convergence.
Discuter du financement immobilier par l'entremise de la dette et des capitaux propres, analyser l'effet de levier et les déterminants du rendement des capitaux propres.
Explore la structure du marché immobilier suisse, les aspects financiers des biens locatifs, les revenus locatifs nets, les coûts des capitaux propres et de la dette, et l'impact des travaux à valeur ajoutée.
Couvre les principes économiques de l'immobilier, en mettant l'accent sur les coûts de propriété par rapport à la location et le concept de coût d'opportunité.
Couvre le concept d'actualisation des valeurs futures dans les calculs financiers et ses implications pour les investissements environnementaux et le changement climatique.
Explore l'effet de levier dans le financement, montrant comment emprunter de l'argent peut grossir les rendements et l'importance d'envisager différents taux d'intérêt dans l'analyse de levier.
Explore le cofinancement immobilier, le coût moyen pondéré du capital, les implications de la dette et la valorisation de la propriété pour la liquidité.
Couvre l'actualisation en économie de l'environnement, en mettant l'accent sur l'arbitrage intertemporel et l'évaluation des coûts et des avantages au fil du temps.
